Lagebeschreibung:

Der Bezirk Reinickendorf ist geprägt von einer großen Vielfalt sehr unterschiedlicher Wohngebiete, da sich das Straßenbild bis in die 60-er Jahre hinein in mehreren Bauphasen entwickelt hat.

Städtebaulich besonders prägend sind die großformatigen Gebäudestrukturen, die von weiträumigen Grünanlagen umgeben sind.

Die Immobilie liegt nur einen Katzensprung von der Ortsgrenze Wittenau entfernt.

Im „Märkischen Zentrum“, direkt in der Mitte der Siedlung gelegen, befinden sich Einkaufspassagen und wichtige öffentliche Einrichtungen. Des Weiteren sind in unmittelbarer Nachbarschaft zahlreiche Schulen und Kitas vorhanden.

Parkanlagen, Kleingartenkolonien, Seen, Industrie und Handel - Reinickendorf ist ein interessanter Mix.

Der Standort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle der Linien M21, X21 sowie 222 ist wenige Meter entfernt. Den U-Bahnhof Wittenau erreicht man in ca. 5 Gehminuten.

Mit dem Auto sind die A 100, Anschlussstelle Kurt-Schumacher-Damm, und die A 111 zügig erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1966 hat im Jahr 2017 neue Fenster erhalten. Das Dach und die Außenfassade wurden ebenfalls erneuert.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 83m², die insgesamt drei Zimmer beinhalten. Der Eingangsbereich beinhaltet eine sehr praktische Nische, die als Schrank bzw. als Abstellfläche genutzt wird. Die nördlich ausgerichtete und geschützte Loggia ist ein gemütlicher Platz an der frischen Luft und bietet einen freien Blick ins Grüne.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Danebenliegend befindet sich separat das WC.

Der offene Wohn- / Essbereich ist großzügig geschnitten. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

In den Wohnräumen wurden die Fußböden mit hellem, modern wirkenden Laminatboden ausgestattet.

Ein Keller rundet das Angebot ab. Zudem steht ein PKW-Stellplatz zur Anmietung je nach Verfügbarkeit zur weiteren Verfügung.

Für das Wohnhaus ist im Oktober 2021 eine Strangsanierung geplant.

Die Wohnung ist bezugsfrei.