Lagebeschreibung:

Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu.

Die Wohnanlage ist in einer zentralen Lage von Berlin-Spandau gelegen. Hier befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Spandauer Arcarden sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine vielfältige Auswahl an Geschäften.

Wer dem Trubel der Stadt für einen Moment entfliehen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Spektepark. Auch der Große Spektesee und dessen Parkanlage bieten sich für Spaziergänge oder sportliche Freizeitaktivitäten an.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht eine entspannte sowie flexible Verbindung durch den S- und U-Bahnhof Rathaus Spandau. Hier befindet sich auch der Fernbahnhof mit ICE- und IR-Anschluss.

Eine gute Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt sowie auch eine optimale überregionale Anbindung ist somit gegeben.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer 4-geschossigen, gepflegten Wohnanlage aus dem soliden Baujahr 1938 mit insgesamt 88 Wohnungen.

Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Diese verteilen sich auf einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und einer Küche mit Speisekammer, die genügend Platz für eine Sitzecke bietet.

Die Wohnung könnte vom neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Insbesondere die Elektrik, die Küche und das Badezimmer warten auf eine Verwandlung. Im Jahr 2016 wurden bereits alle Fenster erneuert.

Die Wohnung, mit einer Raumhöhe von 2,90 m, versprüht einen schönen Altbaucharme. Unter der Auslegware ist noch der originale Dielenboden vorhanden.

Es ist vorgesehen, dass noch in diesem Jahr den Wohnungen im Haus jeweils ein Kellerabteil zugeteilt wird.

Die Wohnung ist bezugsfrei.