Lagebeschreibung:

Der schöne Norden von Berlin: Viel Grün und viel Wasser! Reinickendorf ist durch eine niedrige Bauweise, Wälder und Gewässer geprägt.

Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie auch Cafés und Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft und ermöglichen eine gute, örtliche Versorgung.

Der in der Nähe gelegene Volkspark Rehberge sowie der Tegeler See finden bei Naturliebhabern und Sportlern großen Anklang. Ein attraktiver Erholungswert in unser turbulenten Hauptstadt.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch die nahe gelegenen U-Bahnhöfe Kurt-Schumacher-Platz und Karl-Bonhoeffer-Nervenklink (U6,U8). Der S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (S.25) ist ebenfalls kurzfristig zu erreichen . Weiterhin ist in unmittelbarer Nähe die Buslinie M21 verfügbar. Mit dem PKW ist das Berliner Stadtzentrum über die B96 gut erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage, welche 1989 erbaut worden ist, teilt sich in ein Vorderhaus und in ein Gartenhaus auf und verfügt über 20 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Gartenhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 117 m². Diese verteilen sich auf vier Zimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die sehr gepflegte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Wannenbad ist modern und hell gefliest. Das Duschbad ist mit terracottafarbenen Fliesen versehen.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein zum Innenhof gelegener Balkon, mit Blick auf den begrünten Innenhof nebst Spielplatz, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausreichend Fahrradstellplätze stehen ebenfalls im Hofbereich zur Verfügung.

Ein Keller ist der Wohnung zugeteilt.

Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht eines PKW-Stellplatzes straßenseitig vor dem Vorderhaus zugeordnet.

Der aktuelle Eigentümer möchte nach Verkauf der Wohnung ein Mietverhältnis abschließen für 1.200 EUR Nettokaltmiete, da er die Wohnung noch ca. 3 Jahre nutzen möchte.