Lagebeschreibung:

Kladow ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau und ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair und vorbildlicher Infrastruktur, umgeben von herrlicher Landschaft am Westufer der Havel.

Der Bungalow liegt ruhig und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wald und zum Groß Glienicker See, der im Sommer zum Baden einlädt.

Die Ortschaft Kladow mit dem kleinen Promenadehafen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine gute ärztliche Versorgung. Des Weiteren befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie das Hans-Carossa-Gymnasium in der Nähe des Bungalows.

Die Uferpromenade Kladow und den Berliner Golf Club Gatow e.V. sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.

Als Teil des Berliner Stadtgebietes profitiert Kladow von der nahverkehrstechnischen Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin, Spandau und Potsdam.

Die Fahrzeit mit dem PKW nach Berlin-Spandau beträgt ca. 15 Minuten.

Die Buslinien 135 und 234 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Letztere bietet eine gute Verbindung innerhalb Kladows. Der 135 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Spandauer City. Von hier aus, ist durch den S- und U-Bahnhof eine flexible und schnelle Anbindung in die Hotspots der Stadt gegeben.

Objektbeschreibung:

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Der großzügige, vollunterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1971 errichtet und sticht besonders mit seiner freundlichen, hellgelben Klinkerfassade hervor.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131,05 m². Die Erdgeschossebene teilt sich in einen Eingangsbereich mit Zugang zum Keller, die Küche, und danebenliegend ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer nebst einem Wannenbad. Die Küche ist mit einer sonnig-gelben Einbauküche ausgestattet.

In den Wohnräumen und im Schlafzimmern ist ein Parkettboden verlegt. Die Küche und das Gäste-WC sind hell gefliest. Auch der Eingangsbereich und der Flur sind mit einem naturfarbenen Fliesenboden ausgestattet. Das tagesbelichtete Wannenbad erstrahlt hingegen in einem kräftigen Blau.

Der Bungalow verfügt über doppelt verglaste Metallfenster, die mit Rollladen verdunkelt werden können.

Der Keller bietet neben dem Hausanschlussraum und einer Waschküche genügend Platz für Stauraum. Auch ein kleiner Partykeller ist vorhanden, der zu feucht-fröhlichen Abenden mit Freunden einlädt. Zudem steht ein weiterer Raum, als Gästebereich, ein Gäste-WC und ein Saunabereich mit Dusche zur Verfügung.

Das große Highlight des Bungalows ist die idyllische Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist, mit Blick in den weitläufigen Garten. Ob eine Grillparty mit Freunden oder einfach mal die Seele baumeln lassen - hier kann man einfach nur genießen!

Weiterhin verfügt das Grundstück über eine Garage. Es stehen jedoch auch direkt vor dem Haus genügend Parkplatzmöglichkeiten zur Verfügung.

Gegebenenfalls könnte, vorbehaltlich einer öffentlich-rechtlichen Genehmigung, das Grundstück weiter bebaut und/oder auch geteilt werden.