Lagebeschreibung:

Reinickendorf ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk Reinickendorf von Berlin.

Der Ortsteil weist bereits eine vorstädtisch niedrigere Bauweise auf als der südlich angrenzende Ortsteil Wedding mit seinen Mietskasernenvierteln im Innenstadtbezirk Mitte. Im Osten schließt sich der Bezirk Pankow mit den Ortsteilen Niederschönhausen und Wilhelmsruh an, die Grenze bildet die Nordbahn.

Angrenzende Ortsteile innerhalb des Bezirks Reinickendorf sind Wittenau im Norden mit dem Nordgraben auf einem Abschnitt der Ortsteilgrenze und der Arbeitersiedlung Borsigwalde sowie Tegel im Westen.

In Reinickendorf befinden sich moderne Wohnsiedlungen, wie das Märkische Viertel, und kleine historische Dörfer, wie Wittenau.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage, Nahe des Kurt-Schumacher-Platzes. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Als grüner Bezirk im Nordwesten mit attraktiven Wasserflächen mit idyllischen Badestellen, dem Park Jungfernheide und dem Tegeler Forst mit Wanderwegen bietet Reinickendorf optimale Voraussetzungen für die aktive Erholung.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch die Buslinie 221 und 322 sowie durch die S-Bahnlinie S25 und die U-Bahnlinie U6 gegeben.

Mit dem PKW ist in ca. 15 Minuten die Berliner City zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die dreigeschossige Wohnanlage wurde 1974 auf einem ca. 692 m² großen Grundstück erbaut. Über eine seitliche Zufahrt ist der hintere Teil des Grundstücks befahrbar, um die Garagenflächen zu erreichen.

Die helle Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und bietet einen freien Blick.

Auf ca. 52,50 m² verteilen sich ein Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und somit ein besonderes Highlight darstellt.

Die Böden der Wohnräume sind mit Linoleum ausgestattet, die Fenster isolierverglast und aus Holz.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell an persönliche Wünsche angepasst werden.

Ein zugeordneter Keller und eine zugeordnete Garage runden das Angebot ab. Zudem steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung.