Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Großbeeren befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Flämig mit seinen Ortsteilen Diedersdorf, Heinersdorf und Kleinbeeren.

Das Haus ist idyllisch an einer ruhig gelegenen Sackgasse von Kleinbeeren gelegen..

Das bis Mitte des 20. Jh. noch eigenständige Dorf Kleinbeeren wurde im Jahre 1950 der inzwischen viel größeren Gemeinde Großbeeren eingemeindet und konnte sich bis heute im alten Ortskern seinen ursprünglichen dörflichen Charakter bewahren.

Erholungs- und Freitzeitaktivitäten sowie ein Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß gut erreichbar. Der angrenzende Wald bietet schöne Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge. Wer es sportlicher mag, für den liegt ein Reiterhof und ein Tennisclub ganz in der Nähe.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich direkt in Großbeeren oder auch in Blankenfelde und sind mit dem Fahrrad oder dem Schulbus gut erreichbar. Zudem ist Großbeeren mit seinem eigenen Bahnhof gut angebunden.

Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, kleinere, gemütliche Restaurants sowie Banken.

Mit dem PKW über die B101 ist das Zentrum Berlins und Potsdam über die L40 schnell erreicht.

Objektbeschreibung:

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 1996 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück erbaut und hat eine Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 158 m², die sich über ein Erdgeschoss ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss des Hauses sind der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit offenem Tresen, und das großzügige Wohn-/Esszimmer untergebracht. Vom Wohnzimmer aus ist die erst kürzlich gebaute Terrasse mit Holzboden zu begehen, welche genügend Platz zum Grillen für gemütliche oder auch für gesellige Zeiten bietet.

Eine schöne, offene Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer und zwei tagesbelichtete Badezimmer liegen, die jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres, großes Zimmer mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Arbeitszimmer befinden sich in der Dachgeschossebene. Ein Spitzboden bietet weiteren Stauraum.

Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m verleiht ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind gespachtelt. In den Wohnräumen ist größtenteils pflegeleichtes Laminat verlegt. Der Eingangsbereich, die Bäder und die Küche sind modern gefliest. In der Küche ist zudem genügend Platz für eine kleine Sitzecke vorhanden. Die Holzfenster sind doppelt verglast.

Beheizt wird das Haus mittels einer Gasetagenheizung. Und der Warmwasserspeicher wurde kürzlich erneuert.

Der hübsche Garten bietet viel Platz und ist liebevoll angelegt. Im Gartenhäuschen können unter anderem die Gartenmöbel untergebracht werden. Eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter sind ebenfalls vorhanden und lassen sich praktisch über eine App steuern.

Wer einen Pool aufstellen möchte, hat für diesen einen gesonderten, mit Platten ausgestatteten Bereich.

Das Grundstück bietet Stellplätze für zwei bis drei PKW.