Lagebeschreibung:

Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung.

Köpenick ist ein ganz besonderer Bezirk. Wer hier einmal wohnt, möchte nicht mehr weg! Der größte, grünste und wasserreichste Bezirk Berlins hat eine lange Geschichte und Tradition. Treptow-Köpenick bietet vielfältige Möglichkeiten für ein hohes Maß an Lebensqualität und verschiedene idyllische Wohngebiete in einer einzigartigen und attraktiven Wald- und Seenlandschaft.

Die unmittelbare Nähe zum neuen Großflughafen “Willy Brandt” (BER) begünstigt die Ansiedlung von Unternehmen und Organisationen und macht Treptow-Köpenick zu einem Wirtschaftsstandort mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Köpenick.

Der große Müggelsee und die Dahme befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Erholungs- oder Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sowie eine gesundheitliche Versorgung stehen im Umfeld zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit der S-Bahn S47 und der Tram gegeben. Mit dem PKW ist die Innenstadt in ca. 30 min. erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1978 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Für die älteren Mitbewohner oder Besucher ist zudem eine Rollstuhl-Hebebühne vorhanden, da sich im Eingangsbereich des Gebäudes ein paar Stufen befinden, um somit einen barrierefreien Zugang zum Gebäude und über den Fahrstuhl sodann zu den Wohnungen zu ermöglichen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, ein davon abgetrenntes kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche verteilen. Vom Wohnzimmer aus ist die sonnige Loggia zugänglich, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, also auch noch vor dem Schlafzimmer verläuft. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem modernen und hochwertigen Laminatboden sowie Kunststofffenstern, die Wände sind tapeziert.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück.