Lagebeschreibung:

Lichterfelde ist ein Ortsteil von Steglitz/Zehlendorf und eine sehr beliebte Wohngegend im Süd-Westen der Hauptstadt.

Die Gegend ist vor allem von herrschaftlichen Stadtvillen aus der Jahrhundertwende und äußerst gepflegten Mehrfamilienhäusern in grüner Lage geprägt, so dass hier der Wunsch nach friedvollem Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit in die Berliner-City erfüllt wird.

Die nahgelegene Drakestraße sowie der gemütliche Ortskern von Lichterfelde-West bieten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Shopping-Liebhaber kommen in den Geschäften der Schloßstraße auf ihre Kosten, die nur wenige Fahrminuten von dem Wohnhaus entfernt ist.

Als beliebtes Ausflugsziel bietet sich der sehenswerte Botanische Garten und sein Museum an. Die Strecken entlang des Teltow-Kanals bieten sich für Sport oder für Spaziergänge an.

Eine flexible Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen S-Bahnhof und diverse Buslinien gegeben. Mit dem PKW ist die Berliner City ebenfalls schnell über die Stadtautobahn erreicht.

Objektbeschreibung:

Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1956 errichtet und beinhaltet insgesamt 18 Wohneinheiten.

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44m². Diese verteilt sich auf einen Flur, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche, und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, welche eine westliche Ausrichtung hat.

Die Wohnung ist mit zweifach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein heller Laminat-Boden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Wände sind tapezieret, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60m.

Die Fenster wurden im Jahr 2012 erneuert. Zum gleichen Zeitpunkt erfolgte die Renovierung der gesamten Wohnung. Im Frühjahr 2022 wird zudem noch der Balkon saniert werden.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.