Lagebeschreibung:

Wedding ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Mitte. Der Wedding gehört zu den wenigen Ortsnamen, die im Deutschen mit Artikel benutzt werden. Der Wedding wird größtenteils durch Gründerzeitbauten und die mit den typischen Grünflächen umgebenen Siedlungsbauten der 1920er und 1930er Jahre geprägt.

Eine Vielzahl an Grünanlagen und Plätzen sowie großflächige Kleingartenanlagen ziehen Naturliebhaber und Erholungssuchende an. Der Volkspark Rehberge, der Eckernförder Platz mit ca. 3,6 Hektar Waldfläche, das Freibad Plötzensee mit dem denkmalgeschützten Hauptgebäude oder der Nordhafenpark sind nur einige Beispiele dafür.

Wohnen im Grünen und doch mitten in der Großstadt!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe zu erreichen. Ebenfalls eine Auswahl an Geschäften, Warenhäusern, Cafés und Restaurants findet man ganz in der Nähe.

Die ärztliche Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, Apotheken und das Jüdische Krankenhaus gesichert, im Besonderen jedoch durch das Rudolf- Virchow-Krankenhaus am Augustenburger Platz, einem der größten Krankenhäuser Berlins. Seit 1995 gehört es zur Humboldt-Universität. In enger Zusammenarbeit zwischen Charité (Campus Virchow-Klinikum) und Deutschem Herzzentrum entsteht in naher Zukunft ein einzigartiges Zentrum der universitären Spitzenmedizin.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist verfügbar durch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U- Bahnstationen "Seestraße" und "Amrumer Straße" der Linien U6 und U9.

Über die B96 gelangt man mit dem PKW in nördlicher Richtung in das Berliner Umland und in Richtung Süden ins Berliner Stadtzentrum. Auch die A100 ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung:

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1903 erbaut, 2017 vollständig saniert und verfügt über insgesamt 35 Wohnungen.

Die helle und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses.

Auf ca. 41 m² verteilen sich ein Flur; ein modernes, hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und Waschmaschinenanschluss,; ein geräumiges Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Sitzecke und mit einer offenen, modernen Küchenzeile;, zudem ein Schlafzimmer, welches vom Wohnbereich aus zugänglich ist.

In der Wohnung ist helles Eichenparkett verlegt, und die Wände sind gespachtelt.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Das Mobiliar und die Küchenzeile soll möglichst von dem Käufer der Wohnung mitgekauft werden zu einem Preis von 7.000 EUR VB.

Die Wohnung ist ab Dezember 2020 bezugsfrei!