Lagebeschreibung:

Der Bezirk Marzahn dient hauptsächlich als Wohngebiet und ist für die Gärten der Welt bekannt, eine Parkanlage mit chinesischen, japanischen, orientalischen und anderen global inspirierten Gärten, die anlässlich der Berliner Gartenschau 1987 angelegt wurden.

In der Umgebung ist in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion vorhanden: Schulen, Kitas, Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen, wie Arztpraxen und Therapeuten sind in einer Vielzahl vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das hochmoderne Unfallkrankenhaus Berlin. 

Trotz der ruhigen und grünen Lage ist das Berliner Zentrum schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten verschiedene Bus- und U-Bahnlinien.

Eine optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die Bundesstraße 1, die in westlicher Richtung in die Berliner City führt und in östlicher Richtung zur Autobahn A 10 - und darüber hinaus ins Berliner Umland.

Objektbeschreibung:

Die 1980 erbaute Wohnanlage verfügt über insgesamt 105 Wohneinheiten. Die gut geschnittene und ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiger Flur, zwei Schlafzimmer, ein neu renoviertes Duschbad, ein Wohnzimmer mit einer halb-offenen Küche, welche mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Ein nach Osten ausgerichteter Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

2017 wurde in den Wohnräumen Laminat verlegt, 2018 wurde das Duschbad erneuert und im Jahr 1996 wurden die alten Kunststofffenster durch neue ersetzt. Die Wände sind tapeziert.

Möbel könnten bei Bedarf gerne übernommen werden.

Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz vor dem Haus anzumieten.

Die Wohnanlage wird stetig instand gehalten. So wurde 2017 die Fassade saniert, 2020 wurde die Außenanlagen umgestaltet, die Wege neu gepflastert, die Vorgärten und der Spielplatz umgestaltet und mit Sitzgelegenheiten versehen.

Ein Keller und Fahradkeller runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab Juli 2021 bezugsfrei!