Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Tiergarten gehört zum Bezirk Mitte und liegt im Herzen der Stadt. Mit dem rund 200 Hektar großen Tiergarten liegt in diesem Ortsteil einer der der größten Parkanlagen Berlins.

Die Immobilie befindet sich in der besten Straße Berlins, in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz und zum Leipziger Platz sowie direkt am Tiergarten gelegen.

Der Potsdamer Platz wurde als ganzes Stadtviertel von Architekten geplant. Cafés, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten zwischen den futuristischen Hochhäusern werden von Berlinern und Touristen gleichermaßen genutzt. Hier gibt es alles, was diese Stadt ausmacht: Geschichte, Kultur, Inspiration, Unterhaltung, Gastronomie, Fashion und Shopping! 

Ob Einkaufsmöglichkeiten wie die Mall of Berlin, Kultur wie der Checkpoint Charlie und der Reichstag, der Gendarmenmarkt oder das Brandenburger Tor, alles befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Die zentrale Wohnlage zeichnet sich ebenfalls durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch viele Bus-, U- und S-Bahnstationen aus. Insgesamt steht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen zur Verfügung - somit auch zum Flughafen BER und zu Fernbahnanschlüssen.

Objektbeschreibung:

Das Sony Center, entworfen von Helmut Jahn, ist ein herausragendes Beispiel für die gelungene Verbindung moderner und historischer Architektur. Es schafft ein einzigartiges städtisches Ambiente, das Tradition und Innovation vereint.

Das Esplanade im Sony Center ist ein beeindruckendes Beispiel für die Verbindung von Vergangenheit und Moderne. Eröffnet im Jahr 1908 als luxuriöses Grand Hotel, erlebte es nach dem Zweiten Weltkrieg und dem Verfall nahe der Berliner Mauer eine bewegte Geschichte.

Im Rahmen des Baus des Sony Centers am Potsdamer Platz in Berlin wurde 1996 der historische Kaisersaal des ehemaligen Grand Hotels Esplanade in einer aufwendigen Aktion um 75 Meter versetzt. Dieses 1.300 Tonnen schwere Bauwerk wurde auf Luftkissen angehoben und computergesteuert an seinen neuen Standort bewegt, um es in das moderne Bauensemble zu integrieren. Diese ingenieurtechnische Meisterleistung ermöglichte den Erhalt eines bedeutenden historischen Bauwerks.

Die historischen Elemente der Fassade sind heute durch eine 20 Meter hohe Glasfassade mit Seilnetz-Konstruktion geschützt und bilden einen faszinierenden Kontrast zur zeitgenössischen Architektur des Sony Centers. 

Die Esplanade Residence empfängt Besucher mit einem repräsentativen Foyer, einer großzügigen Lobby und einem Doorman. Ein 24/7 Concierge-Service gewährleistet höchsten Sicherheitsstandard sowie exklusiven Komfort. Fremde haben nur Zugang, wenn sie vorab angemeldet worden sind.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, direkt über dem historischen Kaisersaal, und ist bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Auf ca. 221,83 m² Wohnfläche erteilen sich ein eleganter Eingangsbereich; ein großzügiger, offener Raum mit drei Hauptbereichen, die fließen ineinander übergeben – zum Essen, Arbeiten oder Wohnen; eine Küche, die ausgestattet ist mit einer hochwertigen Einbauküche; ein Schlafzimmer mit einem Duschbad en suite sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Masterbad en suite. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist zudem vorhanden.

Edle Materialien prägen das Interieur. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, die Wände glatt gespachtelt, und große Metallfenster-Fronten sorgen für ein offenes, modernes Ambiente. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,40 m. Für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage im Sommer sowie eine Fußbodenheizung im Winter..

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!