Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich mitten in Schöneberg, im beliebten Akazienkiez, mit einer bunten Auswahl an Cafés, Restaurants, diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten. Immobilien in dieser Lage sind äußerst nachgefragt durch die urbane und dennoch ruhige Lage im Herzen von Berlin

Die direkt gegenüberliegende Parkanlage, der Gerhard-Schröder-Park, sowie andere schöne Parkanlagen, wie der Rudolph-Wilde-Park oder der Park am Gleisdreieck sowie wunderschön angelegte Plätze, wie der Akazienplatz, der Winterfeldtplatz oder der Viktoria-Luise-Platz, bieten Möglichkeiten für Entspannung, sportliche Aktivitäten oder für gesellige Zeiten.

Eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot, machen die Gegend insgesamt so liebenswert.

Die unmittelbare Umgebung bietet in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion. Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in einer Vielzahl vorhanden. 

Innerhalb weniger Fahrminuten sind der Kurfürstendamm und die Schloßstraße mit ihren zahlreichen Shopping-Angeboten erreicht. 

Viele Buslinien, der nahe gelegene S-Bahnhof S-Julius-Leber-Brücke oder der U-Bahnhof U-Kleistpark sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt und bieten eine optimale Verbindung in alle Bereiche der Hauptstadt.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde 1950 erbaut, und 1996 wurde beschlossen, das Dachgeschoss mit 5 Wohneinheiten auszubauen sowie einen Fahrstuhl mit separatem Zugang für die Dachgeschoss-Ebene zu errichten.

Die Dachgeschoss-Wohnung ist somit bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Auf ca. 75,3 m² verteilen sich ein Flur mit einem praktischen Abstellraum; ein großes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche; ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche und einer Wendeltreppe zur Dachterrasse.

Die ca. 48,6 m² große Dachterrasse bietet nicht nur einen Blick über ganz Berlin, sondern auch einen erholsamen Bereich zum Entspannen, zum Sonnen oder als idyllischen Platz, um das Leben zu genießen.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Kunststofffenster sind zweifach verglast, und eine Raumhöhe von ca. 2,50 m verleiht ein angenehmes Raumgefühl.

Die Wohnung ist bezugsfrei.