Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Berlin-Neukölln – einem Stadtteil, der für seine Vielseitigkeit, Lebendigkeit und seinen ganz besonderen Charme bekannt ist.

Kunst- und Kulturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Zahlreiche Galerien, Clubs und Szene-Treffpunkte prägen das Bild, ebenso wie das kulturelle Angebot des Heimathafen Neukölln.

Das nahegelegene Tempelhofer Feld sowie der Volkspark Hasenheide bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge im Grünen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und die Hermannstraße mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie 8 sowie mehrere Busverbindungen sorgen für eine schnelle und direkte Verbindung in die anderen Bezirke Berlins.

Objektbeschreibung:

Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus umfasst insgesamt 31 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das 1998 ausgebaut wurde, und ist bequem über einen Personenaufzug sowie über eine halbe Etage zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 62,64 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Badezimmer mit Dusche; ein Schlafzimmer; eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Sonnen-Terrasse samt Markise, die Platz für entspannte oder gesellige Zeiten bietet.

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Die zweifach verglasten Die Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Dämmung, und eine Deckenhöhe von ca. 3 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden.