Lagebeschreibung:

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Bezirks Tempelhof-Schöneberg und ist zu weiten Teilen ländlich geprägt. Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und nachbarschaftlich-friedvoller Lage.

Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten - Wälder und Wiesen, soweit das Auge reicht! Unter anderem bieten der beliebte Lichtenrader Dorfteich, der Blohmgarten, der Volkspark Lichtenrade, der Freizeitpark Marienfelde sowie auch das Brandenburger Umland genügend Raum für ausgedehnte Spaziergänge oder Sportaktivitäten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten kommen trotz der grünen Lage dennoch nicht zu kurz. Die Einkaufsstraße "Bahnhofstraße" bietet verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, Cafés und auch Restaurants. Sie wurde in das Städtebauförderungsprogramm „Aktive Zentren“ aufgenommen und wird in Kürze umfassend aufgewertet werden.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken gesichert.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist außerdem gegeben. Die Busstation der Linie 172 befindet sich in unmittelbarer Nähe.. Auch der S-Bahnhof Schichauweg ist gut zu erreichen und bietet eine schnelle Verbindung zu den Hotspots der Hauptstadt. So ist das Südkreuz mit ICE-Anbindung mit der Linie S2 in ca. 14 min. erreicht., der Potsdamer Platz, das Brandenburger Tor und die Friedrichstraße in ca. 20-25 min.

PKW-Fahrer gelangen über die B96 in südlicher Richtung ins Brandenburger Umland, in nördlicher Richtung ist in ca. 20 Minuten die Stadtautobahn A 100 erreicht.

Objektbeschreibung:

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Reihe von insgesamt fünf Reihenhäusern.

Die Wohnfläche von ca. 77m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt drei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im oberen Geschoss stehen zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer eignen, und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Hobbyräume und eine Waschküche.

Das Reihenhaus ist mit Auslegware sowie mit Tapeten an den Wänden ausgestattet und kann von einem neuen Eigentümern nach eigenen Wünschen und Vorstellungen renoviert und ausgestattet werden.

Die gesamte Reihenhauszeile wurde nachträglich wärmegedämmt. Die Kunststoff-Fenster im Obergeschoss wurden erneuert und beinhalten eine Isolierverglasung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass das Gebäude vollunterkellert ist. Zunächst war ein Teilkeller geplant, es ist sodann aber ein Vollkeller gebaut worden.

Ein PKW-Stellplatz steht auf dem Grundstück zur Verfügung.

Das Haus ist leerstehend.