CHARMANTES DACHGESCHOSS – ATTRAKTIVES WOHNUMFELD – ALS KAPITALANLAGE

Referenznummer:

VK-15060_WE10

Bezug:

leer

Lage:

Berlin-Friedenau

Wohnfläche:

ca. 121m²

Zimmeranzahl:

Energieausweis:

Liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauch:

136.5 kWh/(m²*a)

Heizungsart:

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger:

Gas

Baujahr:

1904

Provision:

7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

Kaufpreis:

299.000 €

CHARMANTES DACHGESCHOSS - ATTRAKTIVES WOHNUMFELD - ALS KAPITALANLAGE

Lagebeschreibung:

Das Objekt befndet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Wohnlage im Südwesten
von Berlin. Der grüne Stadtteil Friedenau ist bestens verkehrstechnisch angeschlossen sowohl
über die Stadtautobahn als auch über den S-Bahnhof Friedenau und durch diverse
Buslinien.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befndet sich in dem Dachgeschoss eines sehr schönen Berliner Altbaus.
Sie überzeugt durch ihre geräumigen Zimmer und ihren komfortablen Schnitt. Neben einer Loggia verfügt sie zusätzlich über einen Wintergarten.

Das Gebäude wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach dem Verkauf der Wohnung, besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter. Seit 1998 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.