Referenznummer:
VK-15050_WE30
Bezug:
vermietet
Lage:
Berlin-Friedenau
Wohnfläche:
ca. 60.98m²
Zimmeranzahl:
2
Mieteinnahmen netto:
345,00 €
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
168 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Erdgas schwer
Baujahr:
1908
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
119.000 €
CHARMANTE WOHNUNG - ALS KAPITALANLAGE - GUTE CITY LAGE
Lagebeschreibung:
Der Bezirk Friedenau liegt verkehrsgünstig zwischen Schöneberg und Steglitz mit seinen beliebten Einkaufsstraßen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und es gibt eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 1.OG des Quergebäudes eines wunderschönen Berliner Stuckaltbaus.
Auf ca. 60 m² überzeugt die Wohnung mit zwei großen Zimmern, einer großen Küche, einem Duschbad, sowie einer Kammer, die weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung ist seit 1988 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.