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Lagebeschreibung:

Schenkenberg ist der jüngste Ort der Gemeinde Groß Kreutz (Havel).

Groß Kreutz (Havel) ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Sie liegt geografisch sehr zentral eingebettet in die Landschaft südlich der Havel, ziemlich genau zwischen der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel im Westen und Werder (Havel) im Osten.

Der Ortsteil bietet eine Kombination aus modernem Wohnen und Landwirtschaft.

Das Europäische Vogelschutzgebiet und die Vogelschutzstation Rietzer See in unmittelbarer Nähe sind für Wissenschaftler und Naturliebhaber von großem Interesse.

Das Grundstück liegt unweit der B1 zwischen Werder und Brandenburg. Werder ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreicht.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.314 m² und ist erschlossen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 m, die Grundstückstiefe ca. 65,70 m.

Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Eine mögliche Bebauung hat sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche an der umliegenden Bebauung zu orientieren. Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes wäre die Errichtung von zwei Wohnhäusern grundsätzlich möglich.

Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein kleines Holzhaus. Dieses könnte nach Wunsch instand gesetzt und weiterhin genutzt werden.

Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 20 m und die Länge ca. 65,70 m.

Ein Frischwasseranschluss war bereits vorhanden. Der Schacht für die Wasseruhr ist weiterhin vorhanden, der Anschluss müsste jedoch neu angemeldet werden. Strom und Abwasser liegen direkt am Grundstück an.

Es handelt sich um das Flurstück 154. Eine endgültige Hausnummer wird erst nach Einreichung bzw. Genehmigung des Bauantrags vergeben. Voraussichtlich wird die Hausnummer 59B lauten.