Lagebeschreibung:

Das "Wrangel-Palais" befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Schloßstraße und ist somit im Herzen von Berlin-Steglitz gelegen.
Der Bezirk ist von seinem gutbürgerlichen und familienfreundlichen Kiez-Flair geprägt.

Die Schlossstraße, die als kleine Schwester vom Charlottenburger Kurfürstendamm bekannt ist, bietet mit neu errichteten Einkaufszentren und kleinen individuellen Einzelhandelsgeschäften eine große Auswahl für Shopping-Liebhaber. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

Das Schlosspark-Theater und der Botanische Garten sind ebenfalls nur unweit von dem Mehrfamilienhaus entfernt und sorgen für ein vielfältiges, kulturelles Freizeitangebot.

Über den U- und S-Bahnhof Steglitz ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sehr gut.

Über die Autobahnanbindung erreicht man zügig die anderen Berliner Stadtbezirke, wie auch das Brandenburger Umland.

Objektbeschreibung:

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1890 erbauten sowie denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m².

Diese verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, nebst einem Badezimmer mit Badewanne & Dusche und einer Küche. Letztere ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Eine Abstellkammer im Eingangsbereich der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Terrasse lädt zum Entspannen ein! Hier können Sie dem Alltagsstress an der frischen Luft entfliehen.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Es besteht weiterhin ein Sondernutzungsrecht zum Ausbau bzw. der Erweiterung der Dachflächen.

Laut Teilungserklärung besteht die Möglichkeit, einen Aufzug an das Gebäude anzusetzen. Darüber hinaus sind die Sondereigentümer der Dachgeschosseinheiten berechtigt, die Dachgeschosseinheiten aus-/umzubauen, Dachterrassen zu errichten, die Raumhöhen zu ändern oder auch einen Kamin einzubauen, vorbehaltlich einer öffentlich-rechtlichen Genehmigung.