Referenznummer:
VK-15090_WE19
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Wilmersdorf
Wohnfläche:
ca. 69m²
Zimmeranzahl:
3
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
161 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr:
1990
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
279.000 €

BEVORZUGTE WOHNGEGEND - OPTIMALE WOHNUNG - ALS KAPITALANLAGE

Lagebeschreibung:


Der Bezirk Grunewald gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Berlins.

Zwischen dem Dianasee und dem Hundekehlesee gelegen befindet sich das Objekt in einer sehr begehrten Lage.

Der Stadtteil ist durch seine vielen Wald- und Wasserflächen geprägt und ein beliebtes Ausflugsziel für alle Berliner und Berlin-Besucher.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Nähe zum S-Bahnhof Grunewald (ca. 5 min. Fußweg), sowie regelmäßig fahrende Busse garantieren eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung:


Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt in dem 1.OG eines Wohnkomplexes mit drei Häusern und insgesamt 28 Wohnungen.

Sie überzeugt auf ca. 69 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt. Ein einladender Balkon ist außerdem vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.

Leider stehen uns keine Innenraumfotos von der Wohnung zur Verfügung.