Referenznummer:
VK-15090_WE09
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Grunewald
Wohnfläche:
ca. 76m²
Zimmeranzahl:
3
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
136 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Baujahr:
1990
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
349.000 €

BEVORZUGTE WOHNGEGEND - BEZUGFERTIGES DACHGESCHOSS - EINBAUKÜCHE

Lagebeschreibung:


Der Bezirk Grunewald gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Berlins.
In der begehrten Lage zwischen dem Dianasee und dem Hundekehlesee gelegen, befndet sich das Objekt. Der Stadtteil ist durch seine vielen Wald- und Wasserflächen geprägt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für alle Berliner und Berlin-Besucher.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum S-Bahnhof Grunewald (ca. 5 min. Fußweg), sowie regelmäßig fahrende Busse garantieren eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Objektbeschreibung:


Die 3-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines Wohnkomplexes mit drei Häusern und insgesamt 28 Wohnungen. Sie überzeugt auf ca. 75 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt und die großzügigen Abstellflächen, die z.B. für ein Gästezimmer oder ein Bürozimmer genutzt werden können. Die drei hellen Zimmer sind mit einem Dielenboden ausgestattet, wohingegen das Badezimmer und die Küche komplett gefliest sind. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist bezugsfrei.