Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich im Nordosten Berlins, rund 10 Kilometer vom Zentrum entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße im grünen Stadtteil Hohenschönhausen.

Die gute Infrastruktur macht den Bezirk bei den Anwohnern zu einer beliebten und attraktiven Wohngegend. Der Stadtteil ist geprägt durch eine gemischte Bebauung von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern.

Ein moderner, lebendiger Stadtteil, der die Vorzüge pulsierenden Großstadtlebens mit der Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur verbindet. Wohnen in Hohenschönhausen bedeutet kurze Wege in die City und kurze Wege in das reizvolle Grün der märkischen Landschaft.

Geschäfte, Restaurants, Banken und Ärzte, sowie Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich im direkten Umfeld. Die Ladenzeilen in der Warnitzer und Grevesmühlener Straße laden zum Bummeln ein und bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Enkaufszentrum Prerower Zentrum ist zu Fuß erreichbar.

Auch verkehrstechnisch ist der Bezirk bestens erschlossen: Die S-Bahnstation Hohenschönhausen ist ca. 800 Meter entfernt, die Straßenbahnlinie M4 und M17 sowie verschiedene Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Spreewald oder Templin, die Perle der Uckermark, ist in einer Stunde mit dem Regionalzug zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die 6-geschossige Wohnanlage wurde 1988 erbaut. Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem über eine halbe Treppe erreichbar.

Auf ca. 73 m² verteilen sich ein Flur, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wellness-Dusche, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss, eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnen-Loggia. Das Wohnzimmer verfügt zudem über elektrische Rollläden.

Die großen, zweifach-verglasten Kunststofffenster lassen viel Licht in die Wohnung.

Die Wohnung wurde liebevoll von den Eigentümern ausgestattet und gepflegt. 2005 wurde das Badezimmer und 2016 wurden die Zimmertüren erneuert, breit genug für einen Rollstuhl. Die Küche verfügt über eine praktische Schiebetür.
Der Flur ist hell gefliest, die Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden versehen, und die Wände sind tapeziert.

Im Jahr 2020 wurde die Grünanlage der Wohnanlage neu gestaltet.

Im September 2022 wird voraussichtlich die Fassade neu gedämmt und angestrichen. Hierfür wird eine Sonderumlage für den neuen Eigentümer erhoben.

Ein Stellplatz kann nach Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden, und ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.