Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Baumschulenweg befindet sich im grünsten und blausten Bezirk Berlins, in Treptow-Köpenick.

Ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung in die zentralen Lagen der Stadt zeichnet diese Gegend aus.

Die unmittelbare Umgebung bietet in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion. Schulen, Kitas, Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind vorhanden. 

Für ausgedehnte Spaziergänge eignet sich der Heidekamppark mit dem Heidekampgraben sowie auch die nahe gelegene Königsheide. Die Königsheide ist ein rund 110 Hektar großer Mischwald mit zahlreichen Wanderwegen.

Der Spreepark Plänterwald und der Treptower Park sind ebenfalls nicht weit entfernt. Der Treptower Park liegt direkt an der Spree. Im Park befinden sich die Archenhold-Sternwarte und das Sowjetische Ehrenmal mit Soldatenfriedhof.

Im Norden des Plänterwalds wurde 1969 der Kulturpark Berlin als ständiger Vergnügungspark angelegt. Mit dem Spreepark gewinnt die Hauptstadt einen grünen Freiraum, der Kunst, Kultur und Natur harmonisch mit der einmaligen Historie des Areals zusammenführt.

Auch das Tempelhofer Feld bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist Kulisse für große Events, Musikveranstaltungen und Messen, Picknicks, Sport, Anbaugebiet, Kinderspielplatz und Lernort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in der Baumschulenstraße und der Sonnenallee verkehrenden Busse sowie der S-Bahnhof Baumschulenweg sehr gut. Auch mit dem PKW besteht eine gute Verbindung an die Berliner City.

Objektbeschreibung:

Die dreigeschossige, massiv gebaute Wohnanlage wurde im Jahr 1962 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese verteilt sich auf einen gut geschnittenen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.

In den Wohnräumen wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,55m. 

Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab. 

Eventuell besteht die Möglichkeit, zukünftig einen großzügigen Balkon anzubauen, hier gäbe es mehrheitlich Zustimmung.

Ein PKW-Stellplatz wurde von der Verkäuferseite für monatlich 60 EUR angemietet und könnte bei Verfügbarkeit gegebenenfalls übernommen werden.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!