Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Friedenau in einer ruhigen Seitenstraße.

Der Stadtteil Friedenau wurde ursprünglich in der Kaiserzeit als Landhauskolonie angelegt. Heute überzeugt er durch sanierte Altbauten mit repräsentativen Fassaden und mit ihren kleine, grünen Vorgärten. Das Zentrum von Friedenau bildet der Friedrich-Wilhelm-Platz.

Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine gastronomische Vielfalt bietet die nur sechs Gehminuten entfernte Schloßstraße, die als kleine Schwester vom Kurfürstendamm bekannt und beliebt ist.

Die unmittelbare Umgebung bietet in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion. Schulen, Kitas, Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen sind in einer Vielzahl vorhanden.

Für Erholungs- und Freizeitangebote dienen der Volkspark Wilmersdorf und der Rudolph-Wilde Park, welche in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen sind.

Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Personalverkehr ist durch den U-Bhf. Friedrich-Wilhelm Platz gegeben.

Wer mit dem Auto fährt, kann mithilfe der A103 viele Orte Berlins schnell erreichen.

Objektbeschreibung:

Das denkmalgeschützte, viergeschossige Wohngebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels.

Die Wohnung verfügt über ca. 58,17 m², die sich auf einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer nebst einer Küche und einem Badezimmer verteilen.

Ein schöner Dielenboden befindet sich im Flur, Wohnzimmer und in der Küche. In dem Schlafzimmer ist Laminat verlegt.

Die Wände des Tageslicht-Badezimmers sind hell gestaltet. Der Boden ist mit modernen, dunklen Fliesen ausgestattet.

Ein Balkon, mit südlicher Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, ist ebenfalls vorhanden und von der Küche aus begehbar.

Die Wohnung ist bezugsfrei!