Referenznummer:
VK-19054_WE08
Bezug:
vermietet
Lage:
Berlin-Pankow
Wohnfläche:
ca. 50.25m²
Zimmeranzahl:
2
Mieteinnahmen netto:
280,00 €
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1920
Provision:
7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
165.000 €

BEGEHRTE LAGE - GUTE RAUMAUFTEILUNG - ZUR ZEIT VERMIETET

Lagebeschreibung:


Pankow setzt sich aus den historisch gewachsenen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen und ist eine aufstrebende Kiezlage.

Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht.

Attraktive Wohnviertel, beliebte Kulturzentren vereint mit idyllischen und ausgedehnten Grünanlagen sind hier vetreten. Pankow steht für kosmopolitisch, kreativ und entspannt und ist der perfekte Ort für Familien, Künstler, Neugierige und Nachtschwärmer. Touristisches Potenzial gibt es mit dem Wahrzeichen, dem Schloss Schönhausen in Pankow, der Alten Pfarrkirche und dem Historischen Friedhof mit Bürgerpark.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich Kitas, Schulen, Ärzte , Cafés und Restaurants, Bars, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Fernverkehrsstraßen sind hier ebenfalls gegeben, z.B. sind die Tram M1 und M2 sowie auch die Busse (M1,M13, N2 ) in Kürze zu erreichen und bieten eine optimale Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung:


Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen.

Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung ist mit hellem Laminat ausgelegt. Hohe Fenster und schöner Stuck verleihen der Wohnung den typische Altbauflair.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit zeitlosen, weißen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet.

Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, und es kann nach der gesetzlichen Kündigungsfrist Eigenbedarf angemeldet werden.