Lagebeschreibung:

Alt-Glienicke ist ein Ortsteil im Süden des Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick. Viel Grün und Ruhe zeichnen diese Lage besonders aus, die überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut ist.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße. Die Naherholungsgebiete, das Rudower Fließ und auch der Landschaftspark Rudow-Altglienicke, laden zu ausgedehnten Fahrradtouren und Spaziergängen ein.

Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld zu finden. Das besondere Einkaufserlebnis wird in den Gropius-Passagen geboten, die nur wenige Autominuten entfernt sind.

Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen befinden ebenfalls sich in der näheren Umgebung.

Die nächste Bushaltestelle der Linie 160 ist fußläufig entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 986 m² und ist bereits an die Strom-, Gas- und Abwasserversorgung angeschlossen.

Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Für die endgültige und verbindliche Bebauungsvariante ist eine Anfrage an das Bauamt zu stellen.

Auf dem rechteckigen Grundstück befindet sich ein Haus, welches abgerissen werden müsste. Die Breite beträgt ca. 20 m.

Das Grundstück wurde geteilt und besteht aus 2 Grundstücken mit 448 m2 und 538 m2. Es kann nur das Gesamtgrundstück erworben werden.

Es ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 vorgesehen. Demnach kann eine bauliche Nutzung des Grundstücks von bis zu ca. 400 m2 erreicht werden.