Lagebeschreibung:

Französisch Buchholz ist ein Ortsteil im Bezirk Pankow von Berlin und liegt in der nördlichen Mitte des Bezirks zwischen Rosenthal, Blankenfelde, Buch und Karow.

Der Ortsteil Französisch Buchholz gehörte zu den Berliner Villenvororten. Seinen Namen erhielt der Ort, weil sich Ende des 17. Jahrhunderts hier zahlreiche Hugenottenfamilien niederließen, Glaubensflüchtlinge aus Frankreich.

Ab 1913 nannte sich die Gemeinde aufgrund antifranzösischer Ressentiments und im Vorlauf des Ersten Weltkriegs in Berlin-Buchholz um. Die Eingemeindung in das Gebiet Groß-Berlins erfolgte 1920.

Nach dem Ende des Zweiten Weltkriegs wurde Buchholz Teil des Sowjetischen Sektors von Berlin. Rund um das ehemalige Zentrum des Lehnschulzendorfes hatte sich schrittweise eine Mischbebauung aus 1- bis 4-geschossigen Wohnbauten herausgebildet. Außerdem prägten Gartenbaubetriebe, Kleinindustrie, Kleingärten und Werkstätten von Handwerkern den Ortsteil.

In den späten 1990er Jahren hatte der Ortsteil umfangreiche Neubaugebiete ausgewiesen. Gebaut wurden überwiegend mittelhohe Mietshäuser, ergänzt durch Schul- und Sportbauten sowie Einzelhandel und Grünanlagen.

Ein im Jahr 2018 vom Senat von Berlin veröffentlichter Stadtentwicklungsplan sieht vor, dass ein bisher brach liegendes Areal von etwa sieben Hektar um den Ortskern zu einer Mischnutzung umstrukturiert wird. Außerdem soll nach diesem Projekt auf der Ostseite der Berliner Straße eine zirka 23 Hektar große Fläche zur Wohnbebauung dienen; vorgesehen sind rund 550 neue Wohnungen bis zum Jahr 2025

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein bebaubares Grundstück mit einer Größe von insgesamt ca. 520m², aufgeteilt in eine Teilfläche von 441m² zzgl 79,25m² privater Straßenanteil.

Das Grundstück ist erschlossen, eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus gemäß Bebauungsplan und befindet sich in einer ruhigen Stichstraße, die von der Hauptstraße abgeht. Hier wurden 8 Grundstücke aufgeteilt und teilweise bereits fertiggestellt und bezogen.