ATTRAKTIVES APPARTEMENT – TRAUMBLICK AUFS SCHLOSS – ALS KAPITALANLAGE

Referenznummer:

VK-15062_WE27

Bezug:

leer

Lage:

Berlin-Charlottenburg

Wohnfläche:

ca. 67m²

Zimmeranzahl:

Energieausweis:

Liegt vor

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauch:

86.8 kWh/(m²*a)

Heizungsart:

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Baujahr:

1977

Provision:

7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

Kaufpreis:

199.000 €

ATTRAKTIVES APPARTEMENT - TRAUMBLICK AUFS SCHLOSS - ALS KAPITALANLAGE

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Charlottenburg in begehrter Lage der City West.

Durch die zentrale Lage ist sie sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen angeschlossen und bis zur Berliner Stadtautobahn sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.

Objektbeschreibung:

Das Appartement befindet sich im 4.OG eines durch seine Architektur herausstechenden Wohnhauses.
1977 wurde das Haus von den Berliner Architekten Professor Hinrich und Inken Baller in markanter Bauweise errichtet.
Die Wohnung überzeugt auf ca. 66 m² durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und den großen Balkon.

Seit 1977 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude wurde in 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.