Lagebeschreibung:

NÄHE SPREEKANAL!

Die Immobilie befindet sich in einer der spannendsten und aufstrebendsten Stadtteile der Hauptstadt. Hier wird eine schöne und lebhafte Kiezatmosphäre mit viel hauptstädtischer Urbanität harmonisch vereint. Moabit ist ein Ortsteil des Bezirks Mitte und liegt somit im Herzen der Hauptstadt.

Als künstliche Insel ist Moabit von verschiedenen Wasserstraßen umgeben und ist über diverse Brücken mit den umliegenden Bezirken Tiergarten und Charlottenburg verbunden.

Kleine Traditionsgeschäfte, individuelle Cafés und Restaurants tragen zu der Beliebtheit des Viertels und zu der Wohnqualität der Kiezbewohner bei. Sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier ebenfalls allumfassend vertreten.

Zentrale S- und U-Bahn-Linien wie (S41, S42, S46, U7 und U9) und diverse Busslinien (106, 123, M27, N26) garantieren eine schnelle und flexible Anbindung an den ÖPNV. Auch ist die Stadtautobahn innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreicht.

Objektbeschreibung:

Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus ist in ein Vorderhaus, ein Hinterhaus und zwei Seitenflügel aufgeteilt. Das Gebäude besteht aus insgesamt 45 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 5 Dachgeschosseinheiten.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des linken Seitenflügels und ist zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 45,79 m², welche sich auf ein Wannenbad, eine zum Wohnzimmer offene Küche sowie einem Schlafzimmer verteilt.

Die Wohnung ist mit neuwertigen Möbeln und elektrischen Geräten ausgestattet, welche nach Absprache übernommen werden können.

Die Wohnung ist bezugsfrei.