Referenznummer:
VK-15046_WE12
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Friedenau
Wohnfläche:
ca. 144m²
Zimmeranzahl:
5
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
157 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1910
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
339.000 €
ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - GUTE VERKEHRSANBINDUNG - LIEBLINGSBEZIRK
Lagebeschreibung:
Zentral und doch ruhig:
Nicht weit entfernt von der beliebten Shoppingmeile Schlossstraße liegt dieser Berliner Altbau in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße.
Gemütliche Cafés und Restaurants sind ebenso fußläufig erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
U-Bahn, S-Bahn und verschiedene Busse liegen unweit und garantieren eine gute Verkehrsanbindung, ebenso wie die schnell zu erreichende Stadtautobahn.
Objektbeschreibung:
Die Fünf Zimmerwohnung liegt im 2.OG eines wunderschönen Berliner Altbaus, der 1910 errichtet wurde.
1990 wurde das Dach ausgebaut und die letzte Sanierung fand im Jahr 2013 statt.
Auf großzügigen 143 m² überzeugt die Wohnung durch ihren guten Schnitt und die geräumigen Zimmer, die mit wunderschönem Stuck, Parkett und Holzdielen, sowie alten Holzdielen ausgestattet sind.
Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Platz und ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
Die Wohnung ist seit 1989 vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an.