Lagebeschreibung:

Neukölln - kommt immer anders und besser als man denkt!

Neukölln ist der namensgebende Ortsteil des nördlichsten und am dichtesten bebauten Teils des Berliner Bezirks Neukölln, der weithin aus Gründerzeitvierteln besteht.

Die urbane Lage und die charmante Gestaltung der Bebauung bieten eine Mischung aus grünem Umfeld und pulsierender Urbanität. So erfreuen sich nicht nur die Anwohner an dem besonderen Kiez-Flair, viele Restaurants und Cafés haben sich hier ebenfalls niedergelassen und tragen zu dem Zauber des Viertels bei.

Der Tempelhofer Hafen sowie das Tempelhofer Feld befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr verläuft problemlos und flexibel. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zügig zu erreichen, diverse Buslinien stehen zur Verfügung, der U- & S-Bhf Hermannstr. befinden sich ganz in der Nähe. Über die A100 ergibt sich mit dem PKW eine hervorragende Anbindung in südliche und in nördliche Richtung sowie ins Umland.

Objektbeschreibung:

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1958 errichtet und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 49 Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,05 m². Diese verteilt sich auf einen Flur mit Abstellkammer, auf zweieinhalb Zimmer, sowie eine Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen östlich ausgerichteten Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof.

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wände sind tapeziert.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller.

Die Wohnung ist seit 01.02.2006 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis innerhalb von 9 Monaten wegen Eigenbedarfs innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen kündigen.