Referenznummer:
VK-15062_WE28
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 67m²
Zimmeranzahl:
2
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauch:
86.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1977
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
199.000 €
WOHNUNG MIT BLICK AUFS SCHLOSS - 2 GROSSZÜGIGE BALKONE - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Charlottenburg in begehrter Lage; nur einen Katzensprung vom Schloss-Charlottenburg entfernt.
Durch die zentrale Lage besteht ein guter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bis zur Berliner Stadtautobahn sind es mit dem Pkw ebenfalls nur wenige Minuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
Objektbeschreibung:
Das Appartement befindet sich in dem 4.OG eines durch seine Architektur herausstechenden Wohnhauses.
1977 wurde das Haus von den Berliner Architekten Professor Hinrich und Inken Baller in markanter Bauweise errichtet.
Die Wohnung überzeugt auf ca. 67 m² durch ihren außergewöhnlichen Schnitt und zwei großzügige Balkone.
Seit 1994 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.