Referenznummer:
VK-15052_WE22
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Wilmersdorf
Wohnfläche:
ca. 76m²
Zimmeranzahl:
2
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
173 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1903
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
219.000 €
BEGEHRTE CITY-LAGE - ZUVERLÄSSIG VERMIETET - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Im beliebten Bayerischen Viertel befindet sich dieser Berliner Altbau im Bezirk Wilmersdorf; sehr zentral und doch ruhig gelegen.
In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß die Prager Platz Passagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
In der Nachbarschaft gibt es verschiedene Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Zentrale U-Bahn-Linien und diverse Busse garantieren eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in dem 3. Stock eines sehr schönen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Sie verfügt auf ca. 76 m² Wohnfläche über zwei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad.
Die Räume sind alle von einem zentralen Flur begehbar.
Die Wohnung ist seit 2011 zuverlässig vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.