Referenznummer:
VK-15054_WE01
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 91m²
Zimmeranzahl:
3
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
164 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1903
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
229.000 €
TOP LAGE - CITY WEST - ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Das Schloss Charlottenburg befindet sich in unmittelbarer Nähe von dem Objekt und ist ebenso fußläufig erreichbar, wie der beliebte Schustehruspark.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in direkter Nachbarschaft vertreten.
Die Berliner Stadtautobahn sowie die U- und S-Bahn sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Auch garantieren verschiedene Busse eine dauerhafte Anbindung an den ÖPNV.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in dem 1.OG des Vorderhauses eines Berliner Altbaus. Die Einheit verfügt über ca. 91m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer.
Seit 1998 ist sie zuverlässig vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.Das Gebäude wurde 2014 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter.