TOP LAGE IN CITY-WEST – GEWERBEEINHEIT – ALS KAPITALANLAGE

Referenznummer:

VK-15045_WE01

Bezug:

leer

Lage:

Berlin-Charlottenburg

Wohnfläche:

ca. 118m²

Zimmeranzahl:

Energieausweis:

Liegt vor

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauch:

98 kWh/(m²*a)

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger:

Fernwärme

Baujahr:

1903

Provision:

7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

Kaufpreis:

249.000 €

TOP LAGE IN CITY-WEST - GEWERBEEINHEIT - ALS KAPITALANLAGE

Lagebeschreibung:

Kiez-Flair und Altbaucharme zwischen dem schönen Schloss Charlottenburg und dem beliebten Erholungsgebiet um den Lietzensee.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, sowie eine Vielzahl an Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw ist durch die nahegelegene Stadtautobahn
sehr gut. Auch die U2 ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine dauerhafte Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung ist seit 1984 vermietet und wird seitdem als alt-eingesessene Kiez-
Gaststätte im Familienbetrieb betrieben. Sie bietet daher die Möglichkeit einer optimalen Kapitalanlage.