Referenznummer:
VK-15009_PH1+PH2
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 636m²
Zimmeranzahl:
15
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
73.4 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2013
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
5.700.000 €

DACH-ROHLING JUWEL - BESTLAGE AM KUDAMM - INNENAUSBAU? WIR HELFEN GERNE!

Lagebeschreibung:


In unmittelbarere Nähe befnden sich weiterhin eine Vielzahl von Geschäfen für den alltäglichen Bedarf, Apotheken, medizinische Einrichtungen, renommierte Restaurants, beliebte Cafés und trendige kleine Einzelhandelsgeschäfe. Fußläufg sind diverse Bushaltestellen und der U-Bahnhof „Adenauerplatz“ zu erreichen. Die Autobahnzufahrt erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Objektbeschreibung:


Ein besonders edel geschlifenes Juwel ist dieser sanierte Jugendstil-Altbau mit bereits 16 sanierten Altbauwohnungen und einem Rohbau-Penthouse.
Die exklusive Lage zum Kurfürstendamm, der gerade in diesem Bereich durch die besonders luxuriösen Boutiquen und Designergeschäfe besticht, ist zentral und im Herzen der Stadt. Mit freiem Blick über die grüne Parkanlage sowie einem Panorama-Ausblick über die Dächer der Stadt handelt es sich um eine außergewöhnliche Immobilie – und wer will schon etwas Gewöhnliches?

AUSSTATTUNG

- neues Dach mit zwei Geschossen in einer Massiv-/Stahlkonstruktion
- Außendämmung und Blechverkleidung
- Aluminiumfenster, elektrische Vorinstallationen vorhanden

Die Wohnung wird zum Eigenausbau angeboten, so dass der Käufer sich sein Zuhause im eigenen Stil gestalten kann.