Lagebeschreibung:

Das Objekt ist in einer ruhigen aber zentralen Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg gelegen.
In Nähe der Wohnung befinden sich der Olivaer Platz sowie der Adenauer- und der Stuttgarter Platz. Auch der Savignyplatz und der Zoologische Garten sind unweit entfernt.
Die Gegend ist außerdem infrastrukturell ausgezeichnet versorgt.
Im direkten Umfeld gibt es neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten die beliebte Einkaufsmeile
-Wilmersdorfer Straße- sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenso vorzufinden.
Die U-Bahn-Linie U7 und die S- und Regional-Bahn-Stationen „Savignyplatz“ und „Charlottenburg“ (S5, S7, S75, RB, RE) sind fußläufig gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befndet sich in dem 2.Obergeschoss in dem Hinterhaus eines schönen
Berliner Altbaus aus dem Jahre 1909. Das Vorderhaus wurde nachträglich in den 80er Jahren gebaut.
Auf insgesamt 81,50 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die alle von einem zentralen Flur abgehen. Auch ein einladender Balkon ist vorhanden.

Die Wohnung ist seit 1988 zuverlässig vermietet.
Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige
Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage.