Referenznummer:
VK-15068_WE19
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 116m²
Zimmeranzahl:
4
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
164 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1898
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
289.000 €
ATTRAKTIVER STUCKALTBAU - CITY WEST - ALS KAPITALANLAGE
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in der Nähe vom Schloss Charlottenburg und der Spree, nahe am Schustehruspark.
Bis zum U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz sowie diverse Buslinien gelangt man bequem zu Fuß.
Ebenfalls ist die Einkaufsmeile Wilmersdorfer Straße fußläufig erreichbar.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Vorderhaus eines sehr schönen Berliner Stuckaltbaus.
Auf ca. 116 m² Wohnfläche erstrecken sich vier großzügig geschnittene Zimmer, eine große Küche mit einer Abstellkammer und ein Badezimmer.
Des Weiteren verfügt die helle Wohnung über einen Süd-Balkon.
Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.