Referenznummer:
VK-15041_WE28
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Charlottenburg
Wohnfläche:
ca. 132m²
Zimmeranzahl:
4
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
166 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
1908
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
339.000 €
TOP LAGE - CITY WEST NAHE LIETZENSEE - INVESTITION IN DIE ZUKUNFT
Lagebeschreibung:
Das Schloss Charlottenburg und der Schlosspark sind ebenso fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen wie der Letzen-See und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Nähe zur Wilmersdorfer Straße und ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés bietet Shopping und Erlebnis.
Die Verkehrsanbindung ist mit der nahegelegenen U- und S-Bahn und zahlreichen Bussen sehr gut.
Die Stadtautobahn ist mit dem Auto knapp 5 Minuten entfernt.
Objektbeschreibung:
Diese 4-Zimmerwohnung ist mit einer Wohnfläche von 132 m² sehr großzügig geschnitten.
Sie liegt im 3.OG des ruhigen Hinterhauses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung ist seit 1960 zuverlässig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in 2013 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.
Aus Diskretionsgründen stehen uns leider keine Innenraumfotos vom aktuellen Mieter zur Verfügung. 132Wir bitten um Ihr Verständnis.