Referenznummer:
VK-15050_WE36
Bezug:
leer
Lage:
Berlin-Friedenau
Wohnfläche:
ca. 65m²
Zimmeranzahl:
2
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauch:
168 kWh/(m²*a)
Heizungsart:
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr:
1908
Provision:
7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer
Kaufpreis:
129.000 €
CHARAKTERVOLLER ALTBAU - ALS ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE - LIEBLINGSBEZIRK
Lagebeschreibung:
Der Bezirk Friedenau liegt verkehrsgünstig zwischen Schöneberg und Steglitz mit seinen beliebten Einkaufsstraßen.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, und es gibt eine große Auswahl an verschiedenen Restaurants und Cafés.
Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im 3.OG des Quergebäudes eines sehr schönen Berliner Stuck-Altbaus.
Mit zwei Zimmern auf knapp 64m² überzeugt sie durch ihre Größe und ihren Schnitt.
Die Zimmer, die Küche und das Wannenbad mit Tageslicht sind über einen zentralen Flur begehbar.
Seit 2008 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.
Das Gebäude wurde in 2012 in Eigentumswohnungen aufgeteilt, so dass eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für die aktuellen Mieter besteht.