Lagebeschreibung:

Mitte ist ein Berliner Ortsteil im gleichnamigen Bezirk und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin.

Die Lage gehört zu den begehrtesten und zentralsten Stellen der Stadt. Historie und Moderne treffen hier aufeinander und bilden eine sehr außergewöhnliche Einheit.

Das Wohnhaus liegt im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz, direkt im Klosterviertel, eines der lebendigsten und attraktivsten Viertel Berlins. Die Gegend rund um den Alexanderplatz zählt zu den zentralsten und geschichtsträchtigsten Stadträumen Berlins. Der Platz selbst ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt und städtebauliches Zentrum im östlichen Teil der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung treffen unterschiedliche historische Epochen, Architekturstile und städtische Funktionen aufeinander.

Wegen der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum, umgeben von historisch gewachsenen und zahlreichen denkmalgeschützten Bauten, wie z.B. der Hamburger Bahnhof oder auch das Naturkundemuseum, sowie einer Vielzahl individueller Cafés, Bars und hervorragender Restaurants zählt die Lage zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Humboldt Forum, dem Berliner Ensemble oder dem Kino International trägt zur überregionalen Bedeutung dieser Lage bei.

Insgesamt steht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen zur Verfügung - somit auch zu den Flughäfen und Fernbahnanschlüssen. Viele Bus-, U- und S-Bahnstationen liegen direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung:

Das Grandaire zählt zu den eindrucksvollsten Neubauten in Berlin-Mitte und empfängt seine Bewohner mit einem Concierge-Service. Architektonisch orientiert sich das Gebäude an der klassischen Hochhausarchitektur der Chicago School.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und ist bequem mit einem der vier Aufzüge zu erreichen.

Eine Wohnfläche von ca. 87,26 m² verteilt sich auf einen Flur, ein Gäste-WC, ein Masterbad mit Badewanne und separater Dusche, zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche nebst Hauswirtschaftsraum.

Zwei Loggien sind zudem vorhanden und sind jeweils von beiden Schlafzimmern sowie vom Wohn-/Essbereich aus begehbar.

Mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m und bodentiefen Fensterfronten wird ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt. Die Wände sind gespachtelt, und die bodentiefen Fenster sind isolierverglast.

Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein Fitnessstudio sowie ein Spielzimmer für Kinder mit Bällebad zählen ebenso zur Ausstattung wie ein Billardtisch und ein Tischkicker, die auch Erwachsenen Raum für Freizeitaktivitäten bieten.

Eine gemeinschaftliche Dachterrasse lädt zum Entspannen ein, während für private Anlässe zusätzlich ein Veranstaltungsraum mit separater Dachterrasse zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch die exklusive Sky-Lounge sowie einen Concierge-Service

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Ausstattung:

- Lobby mit Concierge
- Gästelounge
- Postraum mit persönlichem Postfach
- Aufzüge
- hochwertig eingerichtetes Gym
- separate "Bike Lofts" auf der Wohnetage
- Indoor-Spielflächen für Kinder
- Billardtisch und Tischkicker für Erwachse
- Sky-Lounge inkl. Küche mit Terrassenbereich
- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse
- Dachterrasse mit separaten Bereich für Events
- Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung
- Hochwertiges Eichenparkett von Bauwerk
- raumhohe Panoramafenster
- Deckenhöhen 2,70 m