Lagebeschreibung:

Mitten in Berlin - Gesundbrunnen ist ein Ortsteil im Bezirk Mitte. Im Westen grenzt Gesundbrunnen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow mit dessen – im Osten gelegenen – Ortsteil Prenzlauer Berg. Im Süden liegt der Ortsteil Mitte des gleichnamigen Bezirks Mitte.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Zugang zur Panke, die fast an allen Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt vorbeiführt und an deren Ufer ein Wanderweg fast durchgängig entlang führt.

Im Sommer lädt der Volkspark Humboldthain zum Verweilen ein. Hier gibt es einen Weingarten, aus dessen Ernte an Weintrauben jährlich etwa 200 Flaschen Wein gekeltert werden. Zum Prenzlauer Berg sind es ca. 15 min. mit dem Fahrrad.

In näherer Umgebung sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Bäckereien und Restaurants vorhanden.

Insbesondere die vielfältigen Verkehrsanbindungen sind innerhalb von vier bis fünf Minuten erreichbar. Mit der U6 sind in ca. 20 Minuten der Gendarmenmarkt und die Friedrichstraße bzw. Unter den Linden erreicht – mit einem breiten Angebot zum Shoppen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Und mit der S-Bahn ist vom S-Bahnhof S-Humboldthain in nur 10 Minuten die Friedrichstraße erreicht.

Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine sehr gute Anbindung. Die U-Bahn-Station der Linie 6 sowie Buslinien befinden sich in Laufnähe. Der S-Bahnhof S-Humboldthain (S1 und S2) ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Sowohl Ringbahn als auch Humboldthain sind in 5 Minuten erreichbar. Dadurch ist der Standort auch für Pendler ausgesprochen interessant.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Einheiten wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 1992 modernisiert, wobei auch die Dachgeschoss-Ebene ausgebaut wurde.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Vorderhauses.

Eine Wohnfläche von ca. 45,76 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine Küche.

Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden.