Lagebeschreibung:

Eine Spitzenlage von Berlin – Nahe Kurfürstendamm!

Die Immobilie befindet sich fußläufig zum Kurfürstendamm. Beliebte Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Der Kurfürstendamm und als dessen Verlängerung der Tautentzien, das KaDeWe, das Europa-Center und das Bikini-Haus am Zoo bieten zudem Mode der bekannten Designer-Labels sowie Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Der Tiergarten oder auch der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Eine bessere Lage, in einem attraktiven Kiez und Nahe am Puls der Stadt, ist kaum zu finden.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Buslinien, die U-Bahn-Stationen U-Uhlandstraße sind in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar und garantieren eine schnelle Beförderung. Der S-/U-Bahnhof Zoologischer Garten ermöglicht weiterhin eine gute Verknüpfung in die umliegenden Berliner Stadtzentren.

Mit dem PKW sind ebenso gut alle Ziele innerhalb und außerhalb Berlins gut erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das 6-geschossige Gebäude wurde 2021 errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

Die modern und exklusiv ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m². Diese verteilt sich auf einen kleinen Flur, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer sowie ein großer Wohn-/ Essbereich. Die Einbauküche ist im Wohn-/Essbereich integriert, so dass ein großzügiges Raumgefühl entsteht.

Zwei Balkone sind zudem vorhanden und vom Wohnzimmer sowie von einem der beiden Schlafzimmer aus zu begehen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Wände sind gespachtelt, und die bodentiefen Holzfenster sind isolierverglast und zusätzlich mit einem Sonnenschutz versehen.

Die Einbauküche könnte nach Absprache von der Mietpartei übernommen werden.

Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die gemeinschaftliche Dachterrasse, ein Fitnessraum und eine Waschküche runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei übergeben.