Lagebeschreibung:

Das Wohnensemble, eine ehemalige Wollgarnfabrik, befindet sich in Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt.

In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten den Ost- und West-Teil der Hauptstadt.

Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen.

Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Gebäude gelegen.

Wer von dem stressigen Alltag eine Pause einlegen möchte, findet seine Erholung im nahegelegenen Volkspark Friedrichshain, der innerhalb von ca. 20 Minuten fußläufig zu erreichen ist.

Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch diverse Bus- & U-Bahnstationen sowie den nahegelegenen U-Bahnhof Frankfurter Tor oder Weberwiese gegeben. Dieser sorgt im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut und 2003 saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, in der Belle Etage, und ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie zwei Wohnräume, die durch eine schöne Flügeltür miteinander verbunden sind. Einer der Wohnräume verfügt über einen hübschen Erker, der andere über eine gemütliche, ca. 4,25 m² große Loggia.

Das tagesbelichtete Wannenbad ist hell gefliest, ebenso die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Wohnräume sind mit Holzdielen versehen, ein Raum ist mit Parkettboden in Fischgrätoptik ausgestattet. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 3,30 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab.