Lagebeschreibung:

Auf einer grünen Insel in einer der attraktiven Wohngegenden von Berlin-Dahlem, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naherholungsgebiet Grunewald und in fußläufiger Entfernung zum Nahversorgungszentrum Trumanplaza, entsteht ein Ensemble aus zwei Wohnhäusern mit einzigartigem Charakter. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem mehrere Sportanlagen und die internationale Europäische Schule Berlin.

Das Stadtzentrum von Berlin ist dank der fußläufig erreichbaren U-Bahn-Station ebenfalls in kürzester Zeit zu erreichen.

Einer der schönsten und beliebtesten Seen Berlins ist der Schlachtensee und der nach ihm benannte Stadtteil im Südwesten, zwischen Krumme Lanke, Wannsee und Grunewald. Die Region um den Schlachtensee ist eine der grünsten in Berlin. Rund um den See führt ein sieben Kilometer langer Uferweg, der zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Am Ostufer befindet sich die "Fischerhütte", ein traditionsreiches altes Berliner Gasthaus und beliebtes Ausflugsziel der Berliner. Die Gegend um den Schlachtensee ist geprägt von Villenvierteln.

Objektbeschreibung:

Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt, bestehend aus zwei eleganten Häusern mit insgesamt 58 Wohneinheiten und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 4.232 m2. Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und einer Größe von 37 bis 133 m2. Darüber hinaus stehen 39 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über und bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter, nutzwertiger Architektur.

Effiziente Grundrisse in allen Einheiten laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder werden passend zu der Eleganz und Wertigkeit der Häuser mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvolle Armaturen schaffen ein exklusives Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Auf dem Grundstück werden zwei freistehende Gebäude mit bis zu fünf Vollgeschossen errichtet, die in der Blumenwiese eines angelegten Ziergartens stehen werden.

Die architektonische Komposition der Gebäude ist eine zeitgemäße Interpretation der berühmten Wohnbauten der Berliner Moderne mit ihrer freistehenden Stadtvillenarchitektur. Die Grundrisse zeichnen sich durch eine besondere Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Typen aus, um allen Nutzungsansprüchen gerecht zu werden. Die Verbindung zwischen dem inneren Wohnraum und der Landschaft wird für jede Einheit über einen großzügigen Balkon, eine Loggia oder Terrasse sowie große Fensterflächen hergestellt.

Die Materialität der Gebäude spiegelt das hochwertige architektonische Konzept wider. Eine horizontal angeordnete Komposition aus Putz- und Ziegelflächen spielt mit den Rücksprüngen und Freiräumen der architektonischen Figur und trägt zum wertigen Erscheinungsbild des Ensembles bei.

Die Wahl hochwertiger Materialien für die Fassade setzt sich auch in der Gestaltung der Gartenumgebung fort und schafft dort eine harmonische Mischung aus privaten und gemeinschaftlichen Bereichen mit hoher Aufenthaltsqualität. Um die Besonderheiten des Naturraums widerzuspiegeln, wurde bei der Zusammensetzung der Bepflanzung eine standortspezifische Auswahl getroffen, sowohl im Hinblick auf die gestalterische Wirkung als auch auf die Artenvielfalt.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der Adresse gelegt. Die Führung zu den Gebäudeeingängen spiegelt die landschaftsgärtnerischen Elemente der charakteristischen Wohnsituationen in Dahlem wider und die topografische Ausformung der Randzonen formuliert die Privatheit der Adresse im Verhältnis zu den Nachbargebieten.