Lagebeschreibung:

Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin sondern auch hoch im Kurs.

Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus-Standort. 

Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Insbesondere um den Zeltinger Platz und dem Ludolfingerplatz haben sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des gehobenen Lebensstils niedergelassen. Dazu passt auch die Auswahl hervorragender Restaurants.

Selbstverständlich verfügt Frohnau auch über ein sehr gutes Angebot an Schulen und Kitas. Zwei Grundschulen und eine evangelische Privatschule sind fußläufig erreichbar.

Sportmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Reiten oder Golf am nahe gelegenen Golfplatz ermöglichen eine exklusive Freizeitgestaltung in nächster Umgebung. Der Tegeler Forst umschließt den gesamten Ortsteil, so dass Ruhe, Entspannung und Erholung in Frohnau zu Hause sind.

Naturliebhaber erfreuen sich am Naturschutzgebiet Kindelsee, an dem Tegeler Fließ oder der Stolper Heide - grüne Oasen mitten in der Großstadt.

Mit dem Bus 220 oder mit dem PKW ist der S-Bahnhof Frohnau schnell erreichbar, um in ca. 25 min. bequem mit der S-Bahn in die Innenstadt zu gelangen, z.B. zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße.

Mit dem Bus 220 oder mit dem PKW ist der S-Bahnhof Frohnau schnell erreichbar, um in ca. 25 min. bequem mit der S-Bahn in die Innenstadt zu gelangen, z.B. zum Potsdamer Platz oder zur Friedrichstraße.

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus wurde 1993 im Stil einer Stadtvilla erbaut und verfügt über insgesamt acht Wohneinheiten.

Die ruhige und helle Maisonette-Wohnung mit südwestlicher Ausrichtung erstreckt sich über das Hochparterre sowie das Souterrain und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 85,93 m².

Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer; eine offene Küche, ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inklusive Elektro-Geräten sowie der gut geschnittene, ca. 4,35 m² große Balkon, der einen wunderschönen Blick in den grünen, gepflegten Gartenbereich bietet.

Der untere, private Bereich ist über eine Holz-Wendeltreppe begehbar und beinhaltet ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenenanschluss. Von dieser Ebene ist die ca. 18,29 m² große Terrasse begehbar, die zu gemütlichen Grillenden und Sonnenstunden einlädt.

Die Fenster sind aus Holz, zweifach verglast und in der unteren Ebene zudem mit elektrischen Rollläden versehen. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Wände sind verspachtelt, und eine Deckenhöhe von ca. 2,50 m verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.

2023 wurde die Wohnung durch einen Meisterbetrieb frisch gestrichen.

Die obere Ebene ist mit einem pflegeleichten Laminatboden und die untere Ebene mit einem praktischen, hochwertigen Fliesenboden, der erst Ende 2022 durch einen Fachbetrieb verlegt worden ist, ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung.

Beide Ebenen sind über das Treppenhaus des Gebäudes separat zu begehen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.