Lagebeschreibung:

Lichtenberg ist ein Ortsteil im gleichnamigen Bezirk Lichtenberg. Im Norden wird er von der Landsberger Allee, im Osten von der Rhinstraße begrenzt. Im Süden bilden die Ostbahn und die Verbindungskurve zur Ringbahn die Grenze des Ortsteils; im Westen die Ringbahn, die Storkower Straße und die Vulkanstraße.

Lichtenberg ist ein vielfältiger und lebendiger Bezirk, der eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen, kulturellen Einrichtungen und historischen Sehenswürdigkeiten bietet.

Neben einer spannenden Kunstszene befindet sich in Lichtenberg auch das Dong Xuan Center, Berlins größter Asia-Markt.

Die Immobilie ist einem ruhige, idyllischen Wohngebiet gelegen.

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Wer nach Ruhe sucht, findet im Volkspark Lichtenberg eine grüne Oase inmitten der Stadt. Der Park bietet Raum für Entspannung, Spaziergänge sowie für sportliche Aktivitäten.

Die S-Bahnhöfe S-Landsberger Allee oder S-Storkower Straße sind fußläufig erreichbar mit den Linien S41, S42, S8 und S85. Mit dem PKW ist das Zentrum Berlins ebenso gut erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1962 erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit schön bepflanzten Vorgärten.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf ca. 71,50 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur; ein tagesbelichtetes und hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne; eine Küche mit Waschmaschinenanschluss; drei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ist der überdachte Balkon zu begehen, welcher einen Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet. Die Einbauküche gehört der Mietpartei.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden und teils mit Linoleum und Auslegware ausgestattet. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.

Ein Keller rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit Mai 2009 vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.