Lagebeschreibung:

Die Immobilie befindet sich in Prenzlauer Berg, ein sehr beliebter Stadtbezirk im östlichen Zentrum von Berlin. Prenzlauer Berg ist geprägt durch Altbauten, die größtenteils aus der Zeit um die Wende zum 20. Jahrhundert stammen. Hier beeindrucken historische, schmuckvolle Altbauten durch ihre Architektur. Geschichte trifft auf multi-kulturelle Vielfalt.

Der Prenzlauer Berg ist das größte Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Malerische Plätze und Straßenzüge sind hier keine Seltenheit, dazu gesellen sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogeriegeschäfte und Restaurants, Fitnessstudios sowie medizinische Versorgungszentren, die schnell erreichbar sind.

Schöne Parkanlagen und angelegte Plätze für entspannte Stunden, eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot machen die Gegend so liebenswert.

Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist gegeben. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof S Greifswalder Straße mit den Anbindungen an die Linien S41, S42, S8 und S85, sowie diverse Tram- (Tramlinie 12, M4, M13 ) und Busstationen.

Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an regionale und überregionale Ziele. Die Fahrt in den Citybereich ist unkompliziert, und der Flughafen ist in angemessener Zeit erreichbar.

Objektbeschreibung:

Die Wohnanlage wurde 1998 erbaut, und das Grundstück verfügt über schöne und grüne Außenanlagen.

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 41m² verteilen sich ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche sowie Platz für die Waschmaschine; ein Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist mit einem praktischen Tresen ausgestattet. Der Balkon bietet ausreichend Platz und hat eine westliche Ausrichtung mit Blick in den begrünten Innenhof.

Ausgestattet sind die Wohnräume mit einem hellen, pflegeleichten Laminatboden und zweifach verglasten Kunststofffenstern. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen, und die Wände sind tapeziert.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie durch einen Tiefgaragen-Stellplatz der für 20.000 EUR erworben werden kann.

Das Hausgeld für die Wohnung 227 EUR, das Hausgeld für den Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 35 EUR monatlich.

Die Wohnung kann bezugsfrei übergeben werden.