Lagebeschreibung:

Neukölln - kommt immer anders und besser als man denkt!

Neukölln ist der namensgebende Ortsteil des nördlichsten und am dichtesten bebauten Teils des Berliner Bezirks Neukölln, der weithin aus Gründerzeitvierteln besteht.

Die urbane Lage und die charmante Gestaltung der Bebauung bieten eine Mischung aus grünem Umfeld und pulsierender Urbanität. So erfreuen sich nicht nur die Anwohner an dem besonderen Kiez-Flair, viele Restaurants und Cafés haben sich hier ebenfalls niedergelassen und tragen zu dem Zauber des Viertels bei.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe ebenfalls in einer Vielzahl vorhanden.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken sowie das Vivantes Klinikum Neukölln gesichert. 

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr verläuft problemlos und flexibel. Vor allem die U-und S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die anderen Bezirke der City.

Zusammengefasst:

- 2 min. Fußweg zum S-Bahnhof Sonnenallee (Ringbahn)
- 2 min. Fußweg zur Buslinie M41 (Richtung Hermannplatz, Potzdamer Platz und
Hauptbahnhof) und Buslinie 171 zum Flughafen Schönefeld
- mehrere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (1 min. zu Netto, 3 min. zu Lidl, 4 min. zu Rewe)
- 3 min. Fußweg zum Ufer des Neuköllner Schifffahrtskanal (und Strandbar)

Objektbeschreibung:

Das 5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde um ca. 1900 erbaut und ist in ein Vorderhaus und in ein Hinterhaus aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² verteilen sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit östlicher Ausrichtung. Dieser bietet einen weiten Blick über die Dächer Berlins.

Die Wohnung ist im Wohnzimmer mit zweifach verglasten Kunststofffenstern versehen, die restlichen Fenster sind aus Holz. Das hell geflieste und tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem ist ein Austausch des Fensters im Badezimmer vorgesehen.

In der Küche, ausgestattet mit einer Pantryküche, ist zudem eine kleine Speisekammer vorhanden. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

In den Wohnräumen und in der Küche wurde pflegeleichtes Laminat verlegt. Die Holztüren sind gebeizt und die Wände mit einer Tapete versehen. Zudem verleiht eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m ein großzügiges Raumgefühl.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.