Lagebeschreibung:

Mitten in Berlin & Nahe am Wasser!

Neben einer spannenden Kunstszene entdeckt man in Lichtenberg auch Skurriles wie das Dong Xuan Center, Berlins größter Asia-Markt.

Wer nach einer ruhigen Wohngegend sucht und zudem gleichzeitig eine gute Infrastruktur wünscht, ist hier genau richtig! Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in direkter Umgebung.

Der sich im Aufbau befindende Kiez bietet Kitas, Schulen, Geschäfte in Laufnähe und auch die S-oder U-Bahn Frankfurter Allee ist fußläufig erreichbar. Die Station bedient die S-Bahn-Linien S41, S42, S8 und S85.

Der Stadtpark Lichtenberg liegt unmittelbar vor der Haustür. Ebenso das Kinder-und Jugendtheater „An der Parkaue“. Als Naherholungsgebiete dient der Rummelsburger See. Der See und Umgebung laden Besucher zum Spazieren und Sonnenbaden.

Objektbeschreibung:

Das repräsentative und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 1914 erbaut und verfügt über fünf Geschosse. Es handelt sich um ein Eckgebäude und wurde vom Architekten Gustav Gephardt entworfen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das beindruckende Treppenhaus zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m2 verteilen sich ein Eingangsbereich; ein modernes, neuwertiges und tagesbelichtetes Wannenbad; eine Küche, ausgestattet mit einer hübschen Einbauküche mit Markengeräten; eine praktische Abstellkammer sowie vier Zimmer. Die Loggia bietet einen schönen Blick in den Stadtpark Lichtenberg.

Die Wohnung verfügt über die altbautypischen Doppelkasten-Fenster mit Messingbeschlägen. Sehr hohe Decken mit schönen Stuckelementen, Flügeltüren und Parkettböden, teilweise im Fischgrätenmuster, ergänzen den Altbaucharme. Die Wände sind mit Tapeten versehen.

Im Jahr 2013 wurden in der Wohnung aufwendige Modernisierungen durchgeführt.

Die Wohnung eignet sich wunderbar für eine kleine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten.

Das gepflegte Gebäude wird stetig instand gehalten. Im Jahr 2010 wurden das Dach und die Fenster erneuert sowie die Fassade gestrichen. Der Anschluss an das Fernwärmenetz erfolgt noch in diesem Jahr.

Zudem steht ein großes, helles und ebenerdiges Kellerabteil zur Verfügung.

Ein kleiner Innenhof mit Fahrradständern rundet das Angebot ab.

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.