Lagebeschreibung:

Johannisthal ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin.

Die Immobilie befindet sich im Südosten von Berlin im aufstrebenden Stadtbezirk Treptow/Köpenick, der grünste und blauste Bezirk von unserer Hauptstadt.

Historische Industriegebäude, viele Grünflächen und viele Wasserflächen, wie die Spree, die Dahme und der Müggelsee verleihen dem gesamten Bezirk einen charakteristischen Charme.

Die Gegend ist infrastrukturell bestens ausgestattet. So befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung zum Wohnhaus, wie auch Restaurants oder Cafés. Ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung in die zentralen Lagen zeichnet diese Gegend aus. Für Studenten bietet sich ebenfalls der neue Campus der nahegelegenen Humboldt Universität in Adlershof an.

Zudem ist Adlershof einer der erfolgreichsten Hochtechnologie-Standorte Deutschlands. Auf einer Fläche von 4,2 km² wächst und blüht seit 1991 ein integrierter Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort, eingebettet in ein städtebauliches Gesamtkonzept.

Auch der Landschaftspark des ehemaligen Flugfeldes von Johannisthal mit rund 26 Hektar präsentiert sich als außergewöhnliches Ensemble aus Naturschutzgebiet, Rundwanderweg und Aktivpark sowie als Attraktion für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.

Der S-Bahnhof S-Schöneweide sorgt für eine optimale Anbindung. Mit dem PKW ist das Berliner Zentrum oder Flughafen BER ebenfalls schnell erreicht.

Objektbeschreibung:

Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus wurde 1990 erbaut und verfügt über insgesamt 24 Wohneinheiten.

Die helle und ruhige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, also im Dachgeschoss, und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf einer Fläche von ca. 43 m² verteilen sich ein Flur mit Platz für eine Garderobe oder eine Nische für Stauraum, eine geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Handtuchwärmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer.

Der sonnige Balkon bietet Platz zum Erholen und Entspannen.

In den Wohnräumen ist Linoleum verlegt. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Das Schlafzimmer verfügt über ein Velux Kipp-Fenster aus Holz. Im Jahr 1999 wurden das Badezimmer und die Heizung saniert.

Zudem steht ein kostenloser HDTV-Empfang über die Gemeinschafts-Satellitenanlage zur Verfügung. Ein schnelles Internet und TV über Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil und ein großer Gemeinschaftsgarten runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach eigenen Wünschen mit größeren oder kleineren Eingriffen individuell gestaltet werden.